Prêt immobilier social
éligible au PTZ
au taux de
0,90%*
sur une durée de
7 à 20 ans
pour un montant de prêt de
3 000 à 25 000 € **
Pas de frais de garantie caution si vous avez une caution personnelle et solidaire

(*) taux nominal - 1,47 % taux effectif Global (TEG) pour 25 000€ sur 20 ans

(**) Sous conditions du montant de l'opération immobilière et des ressources du foyer fiscal Voir règlement, conditions et limites d'attribution

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Conditions d'attribution

Objet du prêt

L'acquisition d'un terrain nécessaire à la construction
La construction d'une résidence principale après obtention du permis de construire
L'achat d'une maison ou d'un appartement ancien(ne)
L'achat d'un appartement neuf
Aménagement d'une maison ou d'un appartement ancien(ne) (+10 ans)

Conditions d'obtention

L'achat doit s'effectuer dans le département de l'Hérault
L'emprunteur principal doit être âgé de moins de 60 ans et bénéficier d'un salaire supérieur ou égal au SMIC
L'endettement doit être inférieur à 33 %
Aucun apport personnel n'est exigé
Les projets dont le coût total est supérieur à 250.000 euros (frais de notaire et de banque inclus), seront étudiés en commission en fonction du dossier (situation familiale, lieu du projet, etc…).
Les dossiers dont les ménages ont déjà un patrimoine immobilier en location ne seront pas retenus
Les revenus du ménage (emprunteur et co-emprunteur) ne doivent pas dépasser le plafond de ressources suivant :

StatutPlafond
Célibataire 2 505 euros
Célibataire avec 1 personne à charge 3 339 euros
Couple sans personne à charge 4 174 euros
Couple avec 1 personne à charge 5 009 euros
Couple avec 2 personnes à charge 5 844 euros
Couple avec 3 personnes à charge 6 679 euros
Couple avec 4 personnes à charge 7 514 euros
Couple avec 5 personnes à charge8 349 euros

Garanties demandées

Disposer d'une caution accordée par une personne de – 65 ans qui ne soit pas le conjoint de l'emprunteur principal, dont les ressources sont supérieures ou égales au SMIC (pas de frais de souscription)
Assurance - garanties demandées : décès, Perte Totale et irréversible d’Autonomie (PTIA) et incapacité de travail (IT), le montant de cette assurance est déduit du capital versé en une seule fois lors du déblocage des fonds.