Prêt immobilier social
éligible au PTZ
au taux de
0,90%*
sur une durée de
7 à 25 ans
pour un montant de prêt de
3 000 à 30 000 € **
Pas de frais de garantie caution si vous avez une caution personnelle et solidaire

(*) taux nominal - 1,58 % taux effectif Global (TEG) pour 30 000€ sur 25 ans

(**) Sous conditions du montant de l'opération immobilière et des ressources du foyer fiscal Voir règlement, conditions et limites d'attribution

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Conditions d'attribution

Objet du prêt

L'acquisition d'un terrain nécessaire à la construction
La construction d'une résidence principale après obtention du permis de construire
L'achat d'une maison ou d'un appartement ancien(ne)
L'achat d'un appartement neuf
Aménagement d'une maison ou d'un appartement ancien(ne) (+10 ans)

Conditions d'obtention

L'achat doit s'effectuer dans le département de l'Hérault
L'emprunteur principal doit être âgé de moins de 60 ans et bénéficier d'un salaire supérieur ou égal au SMIC
L'endettement doit être inférieur à 33 %
Aucun apport personnel n'est exigé
Si le coût total du projet dépasse 250.000 euros (frais de notaire inclus), le dossier sera refusé
Les dossiers dont les ménages ont déjà un patrimoine immobilier en location ne seront pas retenus
Les revenus du ménage (emprunteur et co-emprunteur) ne doivent pas dépasser le plafond de ressources suivant :

StatutPlafond
Célibataire 2 474 euros
Célibataire avec 1 personne à charge 3 298 euros
Couple sans personne à charge 4 123 euros
Couple avec 1 personne à charge 4 947 euros
Couple avec 2 personnes à charge 5 772 euros
Couple avec 3 personnes à charge 6 596 euros
Couple avec 4 personnes à charge 7 421 euros
Couple avec 5 personnes à charge8 245 euros

Garanties demandées

Disposer d'une caution accordée par une personne de – 65 ans qui ne soit pas le conjoint de l'emprunteur principal, dont les ressources sont supérieures ou égales au SMIC (pas de frais de souscription)
OU
souscrire un cautionnement auprès de Crédit Logement Assurance (cautionnement). Le coût de la prime est calculé en fonction du montant du prêt et déduit lors du déblocages des fonds (cf. tarifs dans Téléchargement / Demande de dossier / Télécharger le dossier complet / Plafonds des prêts / imprimer la durée souhaitée).

Assurance contractée pour les risques décès, invalidité temporaire ou totale (le montant de cette assurance est déduit du capital versé)